Главная | Что делать тем кто взял ипотеку

Что делать тем кто взял ипотеку


Важно максимально снизить риски, вернуть свои деньги в полном объеме и получить ожидаемую прибыль. Поэтому к потенциальным заемщикам выдвигается ряд требований. Так кому дается ипотека на жилье?

Возраст Теоретически кредитование возможно при достижении гражданином совершеннолетнего возраста. Однако на практике летним могут одобрить лишь обычный потребительский заем.

Удивительно, но факт! Они дальше застраивают микрорайон и если есть какие-то недочеты окна не открываются и т.

Жилищные же кредиты оформляют лицам с 21 года в некоторых организациях — с 23 лет. Считается, что до этого возраста человек еще недостаточно крепко стоит на ногах, не может эффективно управлять финансами и частично спонсируется старшим поколением. Максимальный возраст для получения подобного займа — 55 лет. Но при этом банки устанавливают и предельно допустимый возраст, которого может достигнуть заемщик к моменту погашения обязательств. Вам предлагают переезд, но есть одно но: Или ваша семья увеличивается, нужна квартира больше, но у вас уже есть действующая ипотека на двушку.

Ошибка 2. Слишком долго снимать жильё и не брать ипотеку

Как надо сделать Почему бы не махнуть в другой город или на север за высокими зарплатами, чтобы там снимать жильё и отдавать прибавку на ипотечный платёж? Почему бы не попробовать продать квартиру из-под залога?

Удивительно, но факт! Кто сейчас назовет это качественным жильем?

Ипотека не привязывает к месту. Ипотечную квартиру при желании можно и сдать, и продать, если договориться об этом с банком. Да, это всегда дополнительные сложности, но, если планы изменились, все трудности можно преодолеть.

Вариант 1. Договориться с банком

И не бойтесь брать кредит на недвижимость там, где вы будете жить, выбирать квартиру с запасом метров. Конечная плата по кредиту за всю квартиру — 3,4 миллиона.

Удивительно, но факт! Для этого нужно пересмотреть все возможные варианты и предложения банков:

После того как рассчитались за нее продаем и покупаем другую квартиру за 4 млн. Для этого нам понадобиться взять кредит — 2 млн. Соответственно, условия по переплате аналогичные пункту 2 — 3,4 миллиона. В первом случае 20 лет вы выплатили 10,5 млн, во втором случае — 6,8 миллиона. Разница — почти 4 миллиона. И при этом что ежемесячные платежи были более скромными, по сравнению с первым пунктом — почти в 2 раза. Поиграйте цифрами Перед тем как подавать заявку на получение ипотечного кредита — поиграйте цифрами.

В первую очередь определите, какой ежемесячный платеж вам под силу. Далее попробуйте его чуть чуть увеличить, всего на — рублей.

В остальных регионах был зафиксирован небольшой рост доходов. У Росстата другие данные: Расхождение в показателях объясняется тем, что HeadHunter не учитывает зарплаты в госсекторе.

Ошибка 1. Брать ипотеку с максимальным обязательным платежом

Ипотечный портфель банков, между тем, к 1 июля превысил 5,9 триллиона рублей. Невыученный урок Судя по последним опросам общественного мнения, россиянам ипотека не особо и нужна: Они дальше застраивают микрорайон и если есть какие-то недочеты окна не открываются и т.

Удивительно, но факт! Почему бы не попробовать продать квартиру из-под залога?

Весь процесс по выбору квартиры и подготовке документов занял 2 месяца. Выбор квартиры занял неделю. Затем мы с застройщиком пошли в рег центр и зарегистрировали наш договор можно идти в мфц. Следующим шагом была оформление закладной на квартиру для банка. На чем можно сэкономить если денег впритык: Потолки, у нас планировались натяжные потолки начали делать только месяца через 4 после того как въехали, и до сих пор еще не везде натянули: Лично я склонен ему верить, так как во-первых он оплачивает её сам из фиксированной арендной платы и потому ему нет смысла меня обманывать, а во-вторых, эта квартира куплена из материнского капитала для его подрастающих детей и потому в ней скорее всего прописано несколько человек из его семьи, что влияет на стоимость коммунальных услуг.

Как бы там ни было, давайте за истинный объём коммунальных платежей примем 5, рублей. Для двухкомнатной квартиры в моём городе это совсем небольшая цифра. Но даже если она будет отличаться от этого значения, то не сможет сильно исказить наши дальнейшие расчёты.

Удивительно, но факт! Мы принимаем эти ужасные условия.

Теперь прибавляем эти 5, рублей к ипотечным платежам и получаем такую картинку: Дважды грязно ругаемся в адрес жадных банкиров. Закрываем сайт банка и переходим к самому интересному.

Мы принимаем эти ужасные условия.

Удивительно, но факт! Чтобы побыстрее погасить долг, взяла еще подработку.

Принимаем безоговорочно, как объективную реальность, изменить которую прямо сейчас мы не в состоянии. Поэтому мы готовимся к этим ненормальным по объёму выплатам за убитую двушку в советской панельке и Берём квартиру в аренду, чтобы "переплачивать чужому дяде" Арендуем квартиру и живём в ней за 17 рублей в месяц.

Вопрос наличия этих денег принципиально важен. Если бы мы взяли ипотеку, то нам пришлось бы выплачивать эти суммы каждый месяц, что бы ни случилось.

Откровения россиян, которые взяли ипотеку и пожалели

Представьте что ваше жильё в залоге у банка и будьте готовы в конце каждого месяца иметь одну из этих сумм на руках, как будто вас выселят за просрочку платежа!

Если у вас есть такая возможность, то воспользуйтесь ею сейчас. Обратиться за помощью к родственникам Становиться должником у родственников не хочется никому, но иногда не остается другого выхода. Просто оговорите срок возврата и не злоупотребляйте их доверием; Способ 8.



Читайте также:

  • Механическая защита капота автомобиля от угона
  • Вторичное жилье в ипотеку в чем проблема
  • Штраф водитель сбил пешехода
  • Инструкция регистрации недвижимого имущество