Главная | Что такое программа социальная ипотека

Что такое программа социальная ипотека


Процедура получения социальной ипотеки всегда начинается с обращения в органы муниципальной или местной власти.

Кому положена социальная ипотека

Это необходимо для подтверждения права на участие в государственной программе. Исключение составляет военная ипотека, которая осуществляется исключительно в специальных учреждениях, относящихся к Министерству обороны. Что потребуется Для получения жилья по социальной ипотеке необходимо соответствовать требованиям, предъявляемым к участникам подобных программ.

Более подробные условия участия в наиболее востребованных из них были описаны выше. Кроме того, потребуется предоставление в банк стандартного набора документов, необходимых для оформления ипотечного кредита.

Что такое социальная ипотека

Куда обращаться На первом этапе потенциальный заемщик и участник программы социального ипотечного кредитования обращается в местный орган власти.

Послу положительного решения ему необходимо обратиться в банк, который имеет право выдавать кредиты по данной конкретной государственной программе.

Важно отметить, что далеко не все финансовые организации аккредитованы для участия в социальной ипотеке. Однако, практически все крупные и серьезные банки страны имеют право оформить соответствующий кредит.

Рекомендуем к прочтению! я жалею что взяла ипотеку

Наиболее часто по вполне понятным причинам потенциальные заемщики обращаются в Сбербанк, что не удивительно, учитывая статус несомненного лидера банковского сектора страны и его устойчивое финансовое положение. Пошаговые действия Основные действия заемщика при получении социальной ипотеки выглядят следующим образом: Максимально возможный срок до 30 лет.

Удивительно, но факт! Если банк одобрил заявку, можно начинать искать квартиру или дом, потому что для принятия последнего решения необходимо в течение дней предоставить в банк документы на жилье, которое приобретается.

Размер кредитования не ограничен. Отсутствуют дополнительные страховки, то есть страхуется только приобретаемое имущество и ответственность заемщика по договору. Используются средства материнского капитала.

Виды социальной ипотеки

При возникновении финансовых трудностей у плательщика, предусмотрено снижение ежемесячного взноса. Возможность купить квартиру на тридцать процентов дешевле аналогичного сегмента по аккредитованному проекту.

Автоматически такие счета открываются только военнослужащим, которые получают офицерское звание или те, кто направляет рапорт своему начальству при заключении контракта на несение службы. Только спустя 3 года после открытия счета, можно приобрести собственную квартиру с государственной поддержкой. Стоит отметить, что снять средства и использовать их по своему усмотрению, военные могут спустя 20 лет после открытия счета.

В рамках программы можно приобрести как квартиру на этапе строительства, так и готовую на вторичном рынке.

Удивительно, но факт! Это необходимо для подтверждения права на участие в государственной программе.

Какой объект недвижимости выбрать, каждый решает самостоятельно. Главное, чтобы сделку на покупку выбранной квартиры одобрил банк. В большинстве случаев кредитор отказывает, если: Стоит учитывать, что не все финансовые компании готовы работать с льготным продуктом. Поэтому потребуется найти кредитора, который согласится предоставить средства в долг по выгодной программе. Каждый банк предлагает свои условия. Во всех регионах страны действуют разные условия социальной ипотеки: В одном случае люди могут выкупить жилье по себестоимости, что помогает снизить цену.

Удивительно, но факт! Важный фактор, часто определяющий встречные обязательства заемщика.

Такая программа, например, действует в Москве; Во втором случае люди могут получить недостающую часть денег на покупку недвижимости. Если вы хотите узнать, какие льготы можно получить благодаря социальной ипотеке, можно обратиться в городскую администрацию и банк. В каждом регионе действуют свои программы, каждая из которых может гораздо облегчить финансовую нагрузку при покупке дорогостоящего жилья.

Подобные программы успешно реализуются и предоставляются коммерческими банками. Они способны выдать займы гражданам по сниженной ставке и установить гибкий график выплат.

Формы социальной ипотеки

Ведь для них нет никакой разницы, кто платит по процентам — кредитополучатель или государство. Частичная оплата жилья государством Пользующаяся большой популярностью программа среди малоимущих слоев населения.

Какое жилье можно приобрести? Вы можете приобрести жилье либо часть жилья из тех вариантов, что вам предложит Департамент городского имущества Москвы.

Удивительно, но факт! При этом деньги зачисляются сразу на счет кредитной организации, которая выдала ипотечную ссуду, минуя заемщика.

Главное условие — общий размер имеющейся у вас жилплощади после улучшения жилищных условий не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. Норма предоставления может быть и больше, но не может превышать следующие значения: Обратите внимание, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

При этом если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний , в квартире или доме должна быть отдельная изолированная комната.

Подробнее о социальной ипотеке

Конкретные условия и сама возможность участия в данной системе определена званием, а также сроком пребывания в рядах вооруженных сил по контракту. По условиям предложения каждый военнослужащий имеет персонифицированный счет, который ежегодно пополняется определенной суммой средств.

Удивительно, но факт! Суть социальной ипотеки состоит в возможности взять кредит на жилье, который благодаря существующей государственной программе будет намного проще погасить за счет уменьшения стоимости недвижимости.

Указанная сумма периодически корректируется в зависимости от макропоказателей и экономической обстановки в стране; ее значение утверждается федеральным Правительством.

После увольнения из рядов вооруженных сил военнослужащий имеет право направить накопленные на персональном счете средства на выплату первоначального взноса в случае приобретения жилья по ипотечному кредиту.



Читайте также:

  • Владивосток ипотека с первоначальным взносом 10
  • Как выкупить долю в квартире под ипотеку
  • Аижк условия кредитования по ипотеке