Главная | Договор аренды производственной базы с землей образец

Договор аренды производственной базы с землей образец


Также следует указать срок договора аренды, но данное условие не обязательное.

Стороны Договора аренды производственной базы:

Если срок не указан, то производственное помещение освобождается арендодателем по просьбе собственника в течение трех месяцев со дня уведомления. Наиболее значимо четко определить стороны данной сделки.

Удивительно, но факт! Настоящий Договор заключен сроком на лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.

Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

По истечении срока Договора аренды земельного участка — преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка на новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством. Передавать свои права и обязанности по Договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдавать арендные права на земельный участок в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, при условии письменного согласия Арендодателя собственника земельного участка.

В этих случаях ответственным по Договору аренды земельного участка перед Арендодателем становится новый арендатор земельного участка, кроме случая передачи арендных прав в залог.

Передавать земельный участок в субаренду в пределах срока Договора аренды земельного участка только с письменного согласия Арендодателя собственника земельного участка. Требовать досрочного прекращения Договора в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего Договора.

Сообщить об опечатке

Настоящий договор составлен в 3 экземплярах — по одному для каждой из сторон и один экземпляр — для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Амурской области.

Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию Арендодателя с возмещением причиненных Арендодателю убытков, а Арендатор - выселен из передаваемого в аренду зданий в следующих случаях: При использовании имущества в целях, не соответствующих настоящему договору.

Если Арендатор умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние здания.

Удивительно, но факт! Если стороны за три месяца до окончания действия Договора не выразили намерения его расторгнуть, то договор считается продленным на аналогичный срок.

В случае нарушения, невыполнения условий Договора виновная Сторона возмещает другой Стороне по Договору все причиненные тем самым прямые убытки. Возмещение прямых убытков не освобождают виновную Сторону от исполнения обязательств по Договору.

Удивительно, но факт! Производственная база находится по адресу:

Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушения, которые были допущены в течение срока его действия. Обстоятельства непреодолимой силы 6. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: В этом случае срок выполнения договорных обязательств будет продлен на время действия указанных обстоятельств.

Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства, незамедлительно информирует другую Сторону о начале действий указанных обстоятельств, но в любом случае не позднее 5 пяти дней после начала их действий. Если указанные обстоятельства продолжаются более 6 месяцев, каждая Сторона может предложить расторгнуть Договор.

Образец договора аренды производственной базы

В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, ни одна из Сторон не вправе требовать от другой Стороны возмещение своих убытков. При этом Стороны произведут необходимые взаиморасчеты, которые предполагают оплату исполненных по Договору обязательств и возврат перечисленных ранее денежных средств за неисполненные, в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы, обязательства.

Рекомендуем к прочтению! Суброгация по осаго с виновника дтп

Так, в тексте прямо указывается, что помещение используется для коммерческой деятельности и производства. Между юридическими лицами Чаще всего подобные договора заключаются между организациями, но арендодателем может быть и физическое лицо.

Удивительно, но факт! Дабы этого не допустить, необходимо правильно составить документ.

Фактическое использование объекта аренды — производство и коммерческая деятельность, сторонам необходимо указать об этом. Кроме того, договор подлежит обязательно госрегистрации в Росреестре , так как подобные отношения носят длительный характер, а аренда недвижимости от года и более регистрируется в установленном порядке.

Ситуация для Договора аренды производственной базы:

Процесс длительный, обязательно согласование. Только после консультации с юридическим отделом или сторонними специалистами можно переходить к процессу. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 три месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

Своевременно письменно уведомить Арендодателя об изменении своих почтовых и банковских реквизитов.

Образец договора аренды земельного участка (заполненный бланк)

В случае направления арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение 5 пяти рабочих дней со дня получения такого предупреждения.

Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством.

Удивительно, но факт! Арендодатель гарантирует, что земельный участок не обременен правами третьих лиц, не находится под арестом, его права не оспариваются в суде.

За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. Необходимо уточнить, что данный вид арендных отношений предполагает производство арендатором некоторых товаров, которые, в соответствии с законодательными нормами, являются его собственностью.

Текст документа

К арендному договору, которым предполагается безвозмездная передача производственного помещения, применимы правила ссуды. Необходимость в таких правовых отношениях обуславливается различными факторами, но владелец объекта имеет право лично распоряжаться своим имущество, поэтому законодательством допускается подобная передача.

Удивительно, но факт! Изменение условий Договора допускается исключительно по соглашению Сторон.

В подобной ситуации следует внимательно отнестись к оформлению налоговой отчетности, поскольку лицо, ссудившее имущество в пользование, фактически не имеет дохода, хотя ссудополучатель определенную выгоду будет иметь. В правилах оформления арендного соглашения производственного объекта прописано, что при отсутствии в документе регламента оплаты, он может быть признан недействительным.

Удивительно, но факт! В противном случае исполнение Стороной обязательств по прежним реквизитам будет считаться надлежащим исполнением обязательств по Договору.



Читайте также:

  • Сдам в аренду землю на производстве
  • Процедура ипотека в сбербанке
  • Можно ли взять ипотеку до рождения второго ребенка
  • Образец бланка предварительного договора купли продажи дома с земельного участка