Главная | Исковое о выселении из квартиры незаконное владение

Исковое о выселении из квартиры незаконное владение


Неправильным шагом будет попытка самостоятельно какими-то силовыми методами выселить нарушителя либо вообще применить к ним физическую силу. В таком случае очень легко пострадать самому либо наоборот, оказаться нарушителем закона. Конечно, процесс выселения законными способами не всегда происходит так быстро, как хотелось бы, он требует и терпения, и определенной предварительной подготовки.

Для начала необходимо уточнить — в самом ли деле гражданин проживает в жилом помещении незаконно, если он утверждает, что у него есть законные основания находиться в квартире, у него должны быть подтверждающие эти основания документы, а именно: Если у гражданина нет ни одного из вышеперечисленных документов, он подлежит выселению, как незаконно проживающий в квартире.

Есть несколько способов, как избавиться он нарушителя и выселить его из занимаемого им жилого помещения. Обращение в полицию Первый из них — обратиться с заявлением к участковому.

Рекомендованные сообщения

Особенно это актуально, если незаконные жильцы не просто не желают съезжать, но еще и хамят, угрожают, применяют физическую силу, портят имущество собственника помещения. В таком случае к ним может быть применена и уголовная статья, которая будет зависеть от тяжести последствий незаконных действий постояльца. Если жилец не угрожает собственнику или не портит его имущество, то, желательно попытаться решить проблему мирным путем, попробовать понять мотивы незаконно проживающего.

Вполне возможно, что он просто не знает, что потерял законное право находиться на ваших квадратных метрах или уже подыскиваем новое место жительства, но не успел оповестить об этом. В этом случае можно попытаться найти какой-то компромисс, подождать некоторое время, пока квартирант решит свои проблемы. Договориться и решить проблему миром не удалось. Например, истекший договор аренды помещения или документы, указывающие на прекращение семейных отношений; Подтверждение, что предпринимались попытки досудебного решения проблемы; Квитанция об оплате государственной пошлины.

Все документы, за исключением квитанции, должны прикладываться к исковому заявлению о выселении жильца из квартиры в виде копий, в последствие оригиналы необходимо будет предъявить судье. Обратите внимание, что количество копий документов должно быть на 1 больше, чем число ответчиков по иску.

То есть, если иск подается против семейной пары из двух человек, то к исковому заявлению нужно приложить 3 копии каждого из документов.

Заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих или собственника. Образец С проблемой выселения из квартиры лица, незаконно в ней проживающего, знакомы не понаслышке многие люди. Причины возникновения столь неприятной ситуации могут быть самыми разными: Иногда возникает необходимость в выселении и самого собственника.

Удивительно, но факт! Такое заявление подает муниципалитет, как собственник жилья.

Но, какой бы ни была причина, вопрос необходимо решать. И если не удалось решить его путем мирных переговоров, то обращение в какие-либо инстанции, кроме суда, не даст окончательного результата. Помочь смогут только судебные органы. Лишь по их решению можно выселить человека из незаконно занимаемого им жилья. Это не значит, что никуда больше обращаться не стоит. Перед написанием искового заявления в суд необходимо собрать как можно больше доказательств того, что данное лицо пребывает в квартире незаконно.

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Доказательная база сыграет важную роль в ходе судебного разбирательства. Основания для выселения Несмотря на то, что право на жилище является одним из основных прав, гарантированных Конституцией РФ, есть достаточно много веских оснований для выселения, когда человек своим поведением нарушает российские законы и другие нормативные акты.

Юрист поможет разобраться, какими статьями руководствоваться для защиты права собственности. Судебное выселение Встречается гораздо чаще, так как незаконно проживающие в квартире не хотят покидать ее добровольно. Удивляться не нужно, если придется проводить выселение в соответствии с судебной процедурой.

Удивительно, но факт! Получите самую актуальную информацию по телефону!

Кировский районный суд рассматривал дело о выселении незаконно прописанного Закирова А. После выяснения обстоятельств дела, оказалось, что несколько лет назад ответчик был прописан в квартире Соболевой без ее ведома. Паспорт Закирова содержал отметку о регистрации по месту проживания. Фактически ответчик в квартире не проживал, но некоторые его вещи еще оставались. Более того, на его имя женщине приходили уведомления от банков, ФССП и прочих служб.

Заявленные исковые требования истца — признать Закирова утратившим право пользования жилым помещением, а также выселить его из квартиры ввиду нахождения части вещей в пределах жилого помещения. Изучив аргументы истца, Кировский районный суд постановил — исковые требования удовлетворить. Закиров выписывался и выселялся из квартиры Соболевой как утративший право на проживание в жилплощади.

Дополнительных штрафных санкций не последовало. Ко всему прочему, суд обязался провести проверку по факту незаконной прописки ответчика в квартире истца.

Удивительно, но факт! Имея серьезные основания для выселения, подтвержденные доказательствами, о которых писалось выше, можно приступать к написанию искового заявления.

Сперва нужно соблюсти досудебный порядок, иначе в выселении через суд попросту откажут. Инструкция, как выселить самовольно вселившихся в квартиру: Напишите заявление участковому с просьбой проверить жилплощадь. Сделайте копию протокола о проживающих в жилом помещении. Уведомите наглых жильцов об их незаконном проживании, попросите освободить жилье. Получив отказ или уклонение от ответа, обращайтесь в суд. Составьте исковое заявление, подготовьте доказательства своей правоты. Но перед тем как идти в суд, необходимо грамотно написать заявление о выселении!

К незаконно проживающим лицам относят граждан, не имеющих юридических оснований прав на проживание в конкретном жилом помещении: Встречаются и такие случаи, когда лица, имевшие ранее право на проживание в квартире, теряют его, и по инициативе собственника могут быть выселены: Прекращение семейных отношений с владельцем членом семьи владельца квартиры; Окончание срока договора найма аренды или субаренды ; Окончание срока временной регистрации приезжего жильца.

Важно помнить, что согласно ст. Как доказать незаконность проживания Поскольку основаниями для проживания в квартире то есть владения и собственности являются правоустанавливающие документы — ордер на вселение или договор социального найма, приватизационные документы, свидетельство о праве собственности, то отсутствие или недействительность таковых документов у проживающих в квартире лиц, будет свидетельствовать о том, что они не имеют права занимать жилье.

Каждый собственник вправе требовать истребования из чужого незаконного владения свою собственность ст.

Решение проблемы через суд

Также стоит сослаться на конкретную статью ЖК. Далее привести перечень приложенных документов.

Удивительно, но факт! Указанные сроки дополняются временем на выселение незаконно проживающих граждан — 7 дней с момента вступления в силу решения суда.

После документ датируется, и ставиться подпись заявителя и ее расшифровка. Составление и подача исковых требований по поводу выселения четко регламентируется статьей и статьей Гражданско-процессуального кодекса , на что необходимо указать в заявлении до написания резолютивной части. Образец Скачать образец искового заявления о выселении.

Подача в суд и рассмотрение дела После составления искового заявления в соответствующем количестве экземпляров по числу сторон, участвующих в деле и приложения к нему всех копий документов и квитанции об оплате государственной пошлины оригинал его необходимо направить в судебный орган, подсудность которого позволяет рассматривать такие споры.

Иск можно подать несколькими способами: Подсудность Данное исковое заявление подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции районном по месту регистрации недвижимости. К заявлению нужно приложить копии документов.

Законные основания

Образец искового заявления о выселении представлен здесь. Какие еще документы нужны? В году для подачи иска нужны следующие документы: Истец может приложить к бланку искового заявлению любые документы, которые он посчитает нужным, и которые, по его мнению, подтверждают основательность доводов инициатора выселения. Если гражданин действует через представителя, то понадобится нотариально оформленная доверенность.

Оплата госпошлины Размер госпошлины за требования неимущественного характера составляет рублей. Она оплачивается при подаче искового заявления.

Если иск дополняется имущественными требованиями, то размер пошлины зависит от цены иска и определяется по правилам ст. Возможно ли выселение пенсионера из служебного жилья?

Как выселить из квартиры непрописанного человека? Подробности в этой статье. К исковому заявлению должны быть приложены: Действующее свидетельство собственника, подтверждающее факт законного владения квартирой, из которой необходимо осуществить выселение.

Удивительно, но факт! Иные районные суды не могут принимать к рассмотрению иски о выселении если район регистрации жилья и судебного органа разнятся.

Документы, на основании которых ранее была осуществлена аренда — договор, контракт, соглашение между сторонами и иные бумаги. Документальные свидетельства, подтверждающие тот факт, что аренда по иску должна быть прекращена в самые ближайшие сроки. Такими бумагами могут быть: Исковое заявление может включать в себя и иные бумаги, если данная информация действительно является важной.



Читайте также:

  • Какие документы нужно собрать для лишения родительских прав
  • Куда обращаться если воспользовались моими личными данными