Главная | Налоговый вычет при покупке квартиры в 2013 году по ипотеке

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2013 году по ипотеке


Они пишут в налоговую инспекцию заявления и указывают в какой пропорции и на кого вычет приходится. Образец заявления о распределении вычета смотрите по ссылке.

Пример Женой и мужем куплена квартира стоимостью 1 руб. Ситуация 1 По заявлению супругов вычет распределен так: Соответственно каждый из покупателей вправе претендовать на вычет в сумме руб. Ситуация 2 По заявлению супругов вычет распределен так: Ситуация 3 По заявлению супругов вычет распределен так: Соответственно вся сумма вычета в размере 1 руб. Жена права на вычет не имеет.

Во-втором случае долевая собственность вычет распределяется между совладельцами пропорционально их долям.

Основные принципы расчета налогового вычета

При этом, если квартира поступает в собственность не только супругов, но и их несовершеннолетних детей вычет за детей вправе получить их родители то есть они могут увеличить свои расходы на сумму затрат по покупке долей детям. Пример Приобретена квартира стоимостью 1 руб. В данном случае каждый из супругов вправе заявить вычет в размере руб.

Удивительно, но факт! Поскольку максимальная сумма полагающегося вычета составляет 2 млн руб.

Соответственно каждый из покупателей вправе претендовать на вычет в сумме: В данном случае каждый из покупателей вправе заявить вычет в размере руб. При этом один из супругов может сам получить вычет за ребенка.

В этой ситуации он получит вычет в размере: Как получить имущественный вычет Способов получить вычет два. Первый предусматривает, что сумму налога, которую с вас удержали, например на работе, вам возвращают из бюджета. Второй предусматривает, что с вас на работе не удерживают налог.

Первый способ - самый простой. Чтобы им воспользоваться по окончании календарного года в котором была куплена квартира или последующие годы вам нужно сдать в налоговую инспекцию: Декларацию по налогу на доходы физических лиц форма 3-НДФЛ за соответствующий год.

Удивительно, но факт! Пример Человек приобретает квартиру и претендует на получение имущественного вычета.

С вступлением нового закона в силу граждане получили расширенные возможности при получении налоговых вычетов, в том числе, по ипотечному кредиту.

Соответствующие изменения внесены в налоговый кодекс.

Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую долевую собственность

В Законе регулируются положения налоговой политики, которые были утверждены правительством на этот год. Основное нововведение заключается в возможности получить налоговый вычет вторично, при неизрасходованном лимите в 2 млн.

Удивительно, но факт! Указанный перечень документов приведен в письме ФНС России от 22 ноября г.

Законодательством предусмотрено два вида вычетов: В сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотеке подп. Например, при стоимости квартиры в 7 млн руб. Под расходами на приобретение недвижимости понимаются следующие расходы: Но есть одна особенность.

Нередко возникает вопрос о включении в налоговые вычеты расходов на перепланировку и реконструкцию квартиры, покупку сантехники и прочего дорогостоящего оборудования. В каких случаях можно претендовать на вычет По общему правилу получить вычет может только собственник имущества, чье имя указано в свидетельстве о праве собственности. Но есть одно исключение. С 1 января года действует норма, позволяющая одному из родителей усыновителей, приемных родителей, опекунов, попечителей получать имущественный вычет, если квартира жилой дом, комната или доля в них была куплена и оформлена на несовершеннолетнего ребенка п.

Больше интересного

При этом у ребенка сохраняется право на получение налогового вычета в будущем, при приобретении собственной квартиры. До года такая норма законодательно установлена не была, однако, и суды, и финансовые органы относились к просьбе родителей о получении вычета лояльно письмо Минфина России от 29 августа г. Поэтому даже если квартира дом, комната или доля в них была приобретена до года, родитель все равно может подать заявление на налоговый вычет — с большой долей вероятности оно будет удовлетворено.

Удивительно, но факт! Соответствующие изменения внесены в налоговый кодекс.

Сумма процентов, уплаченных за пользование кредитом, составила тыс. Грачева за год получит налоговый вычет в сумме тыс.

Удивительно, но факт! Если такой возможности у Вас нет, то бланк формы 3-НДФЛ можно получить в органах фискальной службы, там же на месте его заполнить и передать инспектору вместе с остальными бумагами.

В то же время как сумма процентов к вычету взимается полностью. Перечень документов, необходимых для оформления налогового вычета Чтобы получить имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку, необходимо предоставить в органы фискальной службы документы, оформленные соответствующим образом. К процедуре сбора, оформления и подачи документов Вам стоит подойти ответственно и скрупулезно, ведь любая неточность в данных или некорректное заполнение бланков может лишить Вас возможности получить желаемый возврат средств.

Налоговый вычет до нововведений 2013 года

Основным документом для налогового вычета по ипотеке является налоговая декларация. Если такой возможности у Вас нет, то бланк формы 3-НДФЛ можно получить в органах фискальной службы, там же на месте его заполнить и передать инспектору вместе с остальными бумагами.

Вот список документов, которые также необходимы Вам для оформления имущественного вычета при ипотеке: В органы налоговой службы Вам необходимо передать копию паспорта, заверенную Вашей подписью. Подтверждение суммы полученных доходов и выплаченных налогов в том числе НДФЛ.

Это не зависит от того, на кого именно оформлены документы по оплате.

Удивительно, но факт! Покупать квартиру выгоднее в году!

Компенсация между супругами распределяется так: Если муж или жена уже оформляли возмещение по другому объекту собственности, другой член семьи может получить только половину вычета и по процентам, и по основному. Возмещение при страховке Имущественные вычеты на этом не заканчиваются.

Также, при покупке жилья в ипотеку вы можете претендовать на налоговый вычет за страхование жизни при ипотеке. Ипотечное кредитование в большинстве банков подразумевает, что заемщик будет страховать свою жизнь и здоровье. Супруги хотели, чтобы весь вычет 1. В налоговой инспекции Иванову М.

Распределение вычета по ипотечным процентам при общей долевой собственности Если супруги покупают квартиру по ипотеке или другому жилищному кредиту , то вне зависимости от того на кого оформлен кредит, вычет по процентам кредита распределяется точно также как и основной вычет, в соответствии с долями супругов Письма Минфина России от В приобрели в общую долевую собственность квартиру стоимостью 2 млн.

Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность

Для покупки квартиры Сусликовы взяли ипотечный кредит в размере 1 млн. При этом кредит был оформлен целиком на мужа, жена выступала лишь поручителем. В результате покупки каждый из супругов сможет получить вычет в размере 1 млн. Так, вы не имеете на него права если ранее вы им хоть раз в жизни пользовались или купили квартиру у ближайшего родственника.

Удивительно, но факт! Соответственно вся сумма вычета в размере 1 руб.

По этой ссылке вы найдете порядок предоставления вычета, все ограничения на предоставление вычета, механизм его работы на конкретных цифровых примерах , перечень всех документов для получения вычета и их образцы. Портал "Ваши налоги" Комментарии Re:



Читайте также:

  • Приватизация квартиры цены пенза