Главная | Образец договора аренды земельного участка и зданий и сооружений

Образец договора аренды земельного участка и зданий и сооружений


ДОГОВОР АРЕНДЫ здания и земельного участка на котором оно расположено на срок более года

Произведенные Арендатором отделимые улучшения здания являются его собственностью. В случае, когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с письменного согласия Арендодателя улучшения здания, неотделимые от него без вреда, Арендатор имеет право после прекращения настоящего договора на возмещение стоимости таких улучшений с учетом нормального износа. В случае если Арендодатель не передал здание в указанный в п. В случае неисполнения Арендодателем п.

Все споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров, в случае их не урегулирования споры рассматриваются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ. Арендатор, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, по истечении срока настоящего договора п.

При этом Арендатор обязан в письменной форме уведомить Арендодателя о желании заключить такой договор в следующий срок: Настоящий договор составлен в экз.

Образец договора аренды здания

Арендная плата и порядок расчетов 2. Общая стоимость аренды здания составляет [вписать нужное] рублей в месяц. Установленная в настоящем договоре плата за пользование зданием включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено.

Удивительно, но факт! Произвести за свой счет капитальный ремонт здания.

Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее [вписать нужное] числа каждого месяца. В арендную плату не входит стоимость коммунальных платежей, потребляемой Арендатором электроэнергии, услуг телефонной связи. Арендатор возмещает Арендодателю стоимость данных услуг на основании платежных документов, выставляемых ресурсоснабжающими организациями.

Удивительно, но факт! В случаях, предусмотренных законодательством, применяется досудебный порядок разрешения споров.

По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться. Права и обязанности сторон 3. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние здания существенно ухудшились.

На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору. Одновременно с передачей Арендатору прав владения и пользования зданием по настоящему договору ему передаются права на земельный участок, на котором расположено здание и который необходим для его использования.

Найденые документы по теме «договор аренды здания»

Также Арендатору предоставляется право аренды на прилегающий к зданию земельный участок, принадлежащий Арендодателю на праве собственности. Арендная плата, установленная в п.

Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора здание не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами. Здание включает в себя комнаты и помещения общей площадью кв.

Неотъемлемой частью настоящего договора является поэтажный план с указанием помещений, передаваемых Арендатору, и копия технического паспорта. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией.

Бланк договора аренды здания и земельного участка на котором оно расположено

Помещение находится под охраной. На время действия настоящего договора Арендатор вправе пользоваться всеми местами для парковки, отведенными Арендодателю. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Здания являются его собственностью иное может быть предусмотрено Договором.

Удивительно, но факт! Все споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров, в случае их не урегулирования споры рассматриваются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

В случае когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия Арендодателя улучшения Здания, неотделимые без вреда для имущества, Арендатор имеет право после прекращения Договора на возмещение стоимости этих улучшений иное может быть предусмотрено Договором.

Стоимость неотделимых улучшений Здания, произведенных Арендатором без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом. В случае если Арендодатель не передал Здание в указанный в пп.

Удивительно, но факт! При прекращении договора аренды вернуть Арендодателю здание в пригодном к использованию состоянии.

В случае нарушения Арендатором срока внесения арендной платы Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут: По требованию Арендатора настоящий договор может быть расторгнут: Настоящий договор может быть расторгнут досрочно также в случаях, предусмотренных законодательством.

В день заключения настоящего договора вся предшествующая переписка, документы и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся его предметом, утрачивают силу. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. Если какое-либо из положений настоящего договора в связи с изменением законодательства становится недействительным, то это не затрагивает действительности остальных его положений.

Удивительно, но факт! Произведенные Арендатором отделимые улучшения здания являются его собственность.

В случае необходимости стороны договорятся о замене недействительного положения положением, позволяющим достичь сходного результата.



Читайте также:

  • Доказывание при лишении родительских прав
  • Документы для подачи иска о снятии с регистрационного учета
  • Взятки в россии текст
  • Понятие грабежа и кражи