Главная | Ответы-вопросы по жилищным вопросам

Ответы-вопросы по жилищным вопросам


Администрация в Литву писала письма, что б принимали решение по квартире. Но у парня не было денег приехать. Вот в августе прошел суд о выселении его с квартиры, но он еще там прописан. Есть шанс получить квартиру или нет?. В паспортном столе решили устанавливать его личность. Хотя у него наш загранпаспорт, все справки со всех учреждений принесли, свидетели тоже есть. Стоит отметка о гражданстве на с-ве о рождении. Парень хотел бы остаться в России, работу ему нашли. Помогли бы во всем.

В администрации сказали, что нужно теперь обращаться в мин-во по соц. Для однозначного ответа необходимо знакомиться со всеми документами. Однако, по всей видимости, шансов вернуть квартиру практически нет.

По-этому обязан нести бремя содержания жилой площади в полном объеме самостоятельно. Администрация вполне справедливо подала иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Единственный шанс это доказать уважительность невозможности пользоваться квартирой в спорный период.

Удивительно, но факт! Здравствуйте, ответьте, пожалуйста, на вопрос:

Но для этого обжалуя решение суда необходимо обосновать невозможность предоставления соответствующих доказательств в суде первой инстанции. Шансов к сожалению очень мало. Я мать 7 детей, встала в очередь на улучшение жилищных условий. Вопрос такой почему моя многодетная малоимущая семья не подходит под льготную очередь, так мне сказали в администрации. Сказали - это не ответ. Обратитесь письменно, для получения официального письменного ответа. Могу ли я,имея дарственную на квартиру, и являясь собственником жилья, выписать дочь своего супруга.

Которая в течении 15 лет прописана, но ни разу здесь даже не появилась, живет с мужем и детьми в другом месте, но выписываться отказывается наотрез. В своё время она отказалась от приватизации данной квартиры в пользу моего мужа и считает что это главный козырь в ее руках на право безвременного проживания и прописки.

Можете конечно, но только в судебном порядке в соответствии с ЖК РФ. Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Можете выписать через суд. Но советую для составления иска обратится к квалифицированному юристу.

Мой брат находится в местах лишения свободы. Хочу приобрести ему жилплощадь, равную его доли. Он на всё согласен. Каким образом мне поступить, чтобы он по освобождению не передумал и не претендовал на жилплощадь в моей квартире? В таком случае вы можете либо приобрести его долю в вашей общей квартире, либо договориться и дарении с его стороны.

Тогда вы будете единоличным собственником квартиры.

Что такое приватизация квартир, жилья?

В итоги субсидию он получил и перевел на мой счет не полностью обещанную сумму по расписке, а всего 2,4 два миллиона четыреста тыс. Ведь расписка это не долг я ему деньги не давала а расписка по форме обязуется отдать так как субсидия жилищная дана на семью: Надо смотреть условия получения субсидии и каков б был итог, надо было бы ему оформлять в собственность всех троих или на одного можно. Может ли являться субъектом ответственности за нарушения, предусмотренные ст. Дарина Функции технического обслуживания Добрый день.

Если управляющей организации переданы функции по обслуживанию, содержанию, эксплуатации, ремонту и обеспечению коммунальными услугами многоквартирного жилого дома, может ли управляющая организация быть привлечена к ответственности по ст.

Валерия Исчисление срока давности Здравствуйте, Владимир.

Галина Эдуардовна Проверка жалоб граждан Добрый день, столкнулись с такой ситуацией, что территориальный орган государственной жилищной инспекции РФ далее - инспекция на основании жалобы граждан о протечке кровли в жилом здании провел внеплановую проверку управляющей организации. У меня возникли 2 проблемы: Подскажите пожалуйста,как установить, что в комнате температура ниже нормы и что мне это даст , и на что я могу расчитывать при расторжении договора.

С уважением Энгель Кристина. Для установления факта температуры ниже, предусмотренной санитарными нормами для жилых помещений, можно пригласить комиссию из ТСЖ. Если температура в комнате действительно ниже нормы, предусмотренной санираными нормами, то Вы можете требовать расторжения договора найма на осовании того, что помещение непригодно для проживания.

Для более точного ответа необходимо ознакомиться с условиями самого договора, но в любом случае, обект найма должен быть пригодным для целей его использования. По общим правилам обязанность по капитальному ремонту помещения лежит на его собственнике, если иное не предусмотрено договором.

Уважаемый Родион Николаевич, Я проживаю и прописана в комнате в обшежитии,которое перешло городу. Прошла перепрописка и сейчас я подаю документы для подписания договора социального найма, для того чтобы позже подать на приватизацию.

Вопросы юристам по жилищному вопросу

Обязана ли я предоставлять документы на моего ребёнка, который прописан и проживает в другом городе? Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Нет, не обязаны, так как на заключение договора социального найма предоставляются документы на тех лиц, с которыми он будет заключён. Ребёнка Вы вправе вселить в жилое помещение в любой момент без согласия наймодателя в соответствии со ст.

Мы живём в коммуналке я, муж и дочь 8-ми лет и занимаем комнату площадью 9 кв. В году сделали перепланировку комнаты, увеличив её площадь за счёт прихожей на 5 метров. Соседи дали письменное согласие с заверением подписей в паспортном столе.

Сейчас соседи требуют восстановить общее пользование в прежнее состояние. Возможно ли сохранить нашу перепланировку? Если такое разрешение получено не было, то перепланировка считается незаконной. Согласие соседей не достаточно для проведения перепланировки.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью п.

Мы живем в комуналке. Моя мать не проживает по данному адресу более 8 лет ее место нахождение не известно. Можно ли ее выписать из квартиры? И следующий вопрос,-могут ли пересилить из коммуналки за долги по комм3унальным платежам у нас две смежные комнаты по 15 метров..

В данном случае, Вы можете обратиться в суд с иском о признании Вашей матери безвестно отсутствующей. Как только суд вынесет решение и оно вступит в законную силу, то Вы вправе будете снять с регистрации мать.

Ответы на вопросы - жилищное право

Что касается вопроса о переселении, то в соответствии со ст. Таким образом Вы, как лицо оставшееся без попечения родителей, в данном случае не имеете право на получение жилой площади в силу возрастного критерия. Также в Жилищном Кодексе содержится статья 51 согласно которой: В том случае, если Вы состоите в зарегистрированном браке и прописаны в квартире родителей жены, то соответственно являетесь членом семьи и имеете право проживать в данной квартире.

Мой сын с семьей арендовали комнату в общежитии учебного заведения в течение 5 лет.

Удивительно, но факт! Москве, Санкт-Петербурге, из-за высокой стоимости квадратного метра жилья, возможности дальнейшего наследования или продажи для получения прибыли.

Договор закончился в сентябре. Могут их выселить после 15 сентября. На ааренду квартиры у них нет денег. В соотвествии со ст. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. Исключением является то, что если в случае смены собственника общежития, новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Также исключение составляют следующие категории граждан,не являющиеся нанимателями жилых помещений, которые не могут быть выселены без предоставления жилых помещений: В нашей семье воспитывается ребёнок-инвалид,проживаем мы в маленьком лесном посёлке: Имеет ли наша семья льготу на приобретение благоустроенного жилья? Какие льготы имеет на жильё семья воспитывающая ребёнка-инвалида? Выдаётся ли таким семьям жилищная субсидия? С уважением Кличева В.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг независимо от принадлежности жилищного фонда , а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Образовательные учреждения совместно с органами социальной защиты населения и органами здравоохранения обеспечивают дошкольное, внешкольное воспитание и образование детей-инвалидов, получение инвалидами среднего общего образования, среднего профессионального и высшего профессионального образования в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида.

Инвалиды и дети-инвалиды имеют право на ежемесячную денежную выплату в размере и порядке, установленных законодательством. А также в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 2 марта г.

Как происходит признание права собственности на жилое помещение?

N п,"Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильём ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учёт до 1 января года",Ваша семья имеет право на получение субсидии. Постановку граждан на учет, проверку оснований нуждаемости в улучшении жилищных условий и определение права на предоставление субсидий на приобретение строительство жилых помещений осуществляют органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов.

Поэтому Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления. Мы проживаеи в старом фонде в отдельной квартире. Общая площадь 74 кв. Остальная площадь отведена под места общего пользования.

Подскажите, пожалуйста, если мы приватизируем квартиру и соберемся ее продать, цена за квадратный метр будет одинакова за весь метраж? Это вопрос не совсем юридический, но по практике цена на недвижимость устанавливается в зависимости от общей площади помещения, а не только от жилой. Кроме того, покупатель Вашей квартиры может перепланировать её по своему усмотрению. Поэтому оценивайте квартиру исходя из её общей площади.

У меня к вам такой вопрос. Скажите, пожалуйста, можно ли квартиру оформить на одного человека, а чтобы платежи за квартиру приходили на другого человека, то есть в платежке стояла бы фамилия не того человека, на которого оформлена квартира, а тот, кто там проживает и будет оплачивать коммунальные услуги?

Заранее спасибо за ответ. Это возможно, если Вы заключите такой договор с эксплуатирующей организацией Вашего дома. Никаких правовых проблем в данном случае нет, но если Вы придёте с таким предложением в государственную "жилконтору", думаю, Вас не поймут.

Сын ушел из дома в году в возрасте 20 лет. В по суду был выписан как безвестно отсутствовавший. Все 17 лет бомжевал, вел асоциальный образ жизни. Оформили временную регистрацию, устроили на работу. Отработал одну смену, ушел из дома. Отношение к нему было хорошее, семья благополучная, планировали снять и со временем купить ему комнату. Вновь появился в марте пьяный с трезвым коротко стриженым спортивным парнем.

Последний, якобы, прибыл с целью получить его военный билет, зарегистрировать постоянно в Москве и устроить на работу.

Вопросы и ответы по жилищным спорам

Вероятнее всего, сына используют для криминальных действий в отношении нашей квартиры. Если речь идёт о приватизированной квартире, можно подать заявление в Управление Федеральной регистрационной службы по Вашему субъекту федерации, в котором изложить ситуации и попросить поставить квартиру "на контроль". Если квартира не приватизирована, ситуация сложнее.

Сын имеет право на проживание в ней, хотя нынешнее законодательство и не позволяет ему каким-либо образом распорядиться этим правом проживания. Мы живем в доме ЖСК. Родители маленьких детей нашего подъзда объединились и отгородили пространство под лестницей , чтобы хранить там санки и велосипеды. Пока огораживали - никто не возражал. Конституция РФ о праве на жилище. Конституция РФ о жилищном законодательстве.

Жилищное и гражданское законодательство. Расторжение договора социального найма по инициативе нанимателя и по инициативе наймодателя. Понятие жилищных правоотношений, их виды. Основания и порядок выселения нанимателя и членов его семьи из жилых помещений в домах государственного и муниципального фонда, предоставленных по договору социального найма.

Понятие, структура и порядок внесения, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Случаи и основания выселения с предоставлением гражданам другого жилого помещения благоустроенного, иного жилого помещения. Вопросы по жилищному праву Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, порядок его проведения. Случаи и основания выселения без предоставления гражданам другого жилого помещения.

Удивительно, но факт! Прошла перепрописка и сейчас я подаю документы для подписания договора социального найма, для того чтобы позже подать на приватизацию.

Право на жилое помещение при переоборудовании и перепланировке жилых помещений. Договор поднайма жилого помещения: Приватизация жилых помещений и жилых домов. Каждый жилец, являясь полноценным собственником, может потребовать свою долю, выделение доли происходит по согласию собственников или по решению суда.

Мировое соглашение достигается путем переговоров, при этом нотариально заверяется документ, в котором указаны долевая собственность, правила пользования жилым помещением, порядок проведения капитального ремонта. Договор составляется письменно, с добровольной подписью обеих сторон. Но чаще возникает сложность в приобретении долевой собственности из-за споров среди родственников, такие сложные случаи рассматриваются в судах. Подаются исковые заявления, собираются документы, только тогда выносится судебное решение, определяющее долю каждого собственника.

Согласно этому решению собственность регистрируется в ЕРЦ. Теперь, получив право собственности, любой дольщик может продать свою долю, распорядиться по своему усмотрению, только не нарушая правовые нормы. Много собственников в больших городах, например в Москве имеют доли, это исходит из практики предоставления квартир в СССР, когда на большую семью давали маленькую квартиру, при этом семья увеличивались.

Любая, даже самая маленькая доля в Москве, стоит денег из-за высокой цены на квадратный метр, да и спрос растет из-за большой миграции населения. Однако покупая долю, гражданин приобретает соседей, с которыми могут быть не очень хорошие отношения. Как выписать человека из квартиры? Первое понятие прописки появилось в году в России, когда правительство захотело регулировать миграцию населения, прежде по законам года все виды паспортов и методы привязанности к определенному месту жительства были отменены.

Но уже в году появление первых паспортов и прописки в больших городах Москве и Ленинграде стала обязательной, прописку здесь можно было получить, заключив договор на работу, так появился лимит. Теперь прописка носила административно- разрешительный характер и давала много льгот. С появлением различных форм собственности на жилые помещения прописка несколько утратила свою значимость в плане передачи квартиры по наследству, теперь имея право собственности и не будучи в ней прописан, гражданин имеет право наследовать квартиру.

Если гражданин обладает правом собственности на квартиру или имеет право на пожизненное проживание, выписать из квартиры его нельзя ни при каких обстоятельствах. Специализированное жилье дается на время учебы или работы, по окончании срока действия трудового договора, гражданин выписывается из квартиры и выселяется.

Есть несколько категорий граждан, это несовершеннолетние дети, инвалиды, иждивенцы находящихся на алиментном обеспечении, которых нельзя выписать без решения опеки или решения суда. Как снять с регистрационного учета? С года понятие прописка заменило понятие регистрация, теперь она носит уведомительный порядок.

Достаточно написать заявление в УФМС, предоставить документ на собственность или разрешение собственника жилья и гражданину в трехдневный срок обязаны оформить регистрацию.

Без регистрации можно проживать 90 дней. Есть два способа снятия с регистрационного учета: Какие льготы имеет на жильё семья воспитывающая ребёнка-инвалида?

Выдаётся ли таким семьям жилищная субсидия? С уважением Кличева В. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг независимо от принадлежности жилищного фонда , а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, — на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.

Удивительно, но факт! Много лет назад , когда шла замена старых паспортов на новые, к нам пришли представители милиции и забрали у него старый паспорт, сказали что он должен придти и сделать новый.

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Образовательные учреждения совместно с органами социальной защиты населения и органами здравоохранения обеспечивают дошкольное, внешкольное воспитание и образование детей-инвалидов, получение инвалидами среднего общего образования, среднего профессионального и высшего профессионального образования в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида.

Инвалиды и дети-инвалиды имеют право на ежемесячную денежную выплату в размере и порядке, установленных законодательством. А также в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 2 марта г. Постановку граждан на учет, проверку оснований нуждаемости в улучшении жилищных условий и определение права на предоставление субсидий на приобретение строительство жилых помещений осуществляют органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов.

Поэтому Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления. Мы проживаеи в старом фонде в отдельной квартире. Общая площадь 74 кв. Остальная площадь отведена под места общего пользования. Подскажите, пожалуйста, если мы приватизируем квартиру и соберемся ее продать, цена за квадратный метр будет одинакова за весь метраж? Это вопрос не совсем юридический, но по практике цена на недвижимость устанавливается в зависимости от общей площади помещения, а не только от жилой.

Кроме того, покупатель Вашей квартиры может перепланировать её по своему усмотрению.

Удивительно, но факт! Стал устраивать скандалы, дебоширить.

Поэтому оценивайте квартиру исходя из её общей площади. У меня к вам такой вопрос. Скажите, пожалуйста, можно ли квартиру оформить на одного человека, а чтобы платежи за квартиру приходили на другого человека, то есть в платежке стояла бы фамилия не того человека, на которого оформлена квартира, а тот, кто там проживает и будет оплачивать коммунальные услуги?

Заранее спасибо за ответ. Это возможно, если Вы заключите такой договор с эксплуатирующей организацией Вашего дома. Сын ушел из дома в году в возрасте 20 лет. В по суду был выписан как безвестно отсутствовавший.

Все 17 лет бомжевал, вел асоциальный образ жизни. Оформили временную регистрацию, устроили на работу. Оплата военнослужащим поднаема жилья происходит на льготных условиях. Для оплаты за поднаем жилья военнослужащим предоставляется денежная компенсация, размер и порядок предоставления которой регулируется нормативными актами РФ: Федеральным Законом от Многих граждан, которые являются владельцами не одной, а нескольких квартир волнует вопрос: Необходима ли оплата вторичного жилья?

То, что собственник не проживает в той или иной квартире, не является причиной для неуплаты данных услуг. Оплата коммунальных услуг второго жилья будет зависеть от затрат, фактически произведенных человеком. Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Членом жилищного кооператива может быть: Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме. Устав жилищного кооператива 1. В уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

В уставе жилищного кооператива может быть предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в жилищном кооперативе, с учетом функций указанных систем.

Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.



Читайте также:

  • Как уменьшить процент по ипотеке в запсибкомбанке
  • Право принадлежности недвижимого имущества при наследовании