Главная | У кого ипотека в валюте форум

У кого ипотека в валюте форум


Неизвестно еще в какой ситуации Вы можете оказаться в будущем, со своим высшим образованием. Это из серии сокращения зарвавшихся врачей, кот.

Поизучайте статы 17 декабря в Кое-кто из моих знакомых брал ипотеку в м и банк выдавал только с одной опцией - в долларах. Кроме того, сами банки нередко и провоцировали клиентов: Не перегибайте ; 18 декабря в 9: Причем люди брали вроде в или году, и как раз недавно разговаривали, что они пытались реструктурировать весной долг, а банк отказал Условия были такими, что проще досрочно погасить целиком.

Ведь используя кризис и падение экономики, а так же владея долларовыми капиталами, можно скупить в два-три раза больше чем до кризиса. По мне, это покупка лояльности олигархата путем распродажи страны.

И маленький гешефт, кончено.

Удивительно, но факт! Я просто смирилась, что теперь буду платить ежемесячно на тыс.

Плюс, банковский сектор — это священная корова нашей власти. Итак, к черту лирику, продолжу. Для начала, расскажу про свой кредит. Граждане рублевые и прочие ипотечники, вы же помните, что платежи у вас аннуитетные — то есть первые года банк забирает свои проценты, а тело долга уменьшается очень медленно.

Поэтому, я, взяв ипотечный кредит на тысяч долларов США в году, аккуратно выплачиваю 8 лет, и в году должен банку еще тысяч долларов США. Суммы большие и потребительскими кредитами здесь не перекредитоваться. Поэтому я стал писать в банк — мол, прошу перевести в рубли по курсу, рекомендованному ЦБ напомню, это 39 рублей за доллар США. Перевод в рубли только по курсу ЦБ!

А это значит зафиксировать долг, более чем в два раза больше, чем он был на начало года. Это не выход, мне уже скоро на пенсию. Пишу дальше в банк — прошу перевести в рубли по тому курсу, по которому перевели в рубли валютных ипотечников-крымчан.

Пишу письмо — а рассчитайте мне ежемесячные платежи при переводе в рубли по курсу ЦБ, чтобы видеть перспективу. Ответ — соберите пакет документов и подайте заявление. Я собрал пакет документов.

Нужна была справка — о том, что жилье единственное.

Своя квартира

Стоимость такой справки в гос. Сделал эту справку, сдал пакет документов. Банк долго думал больше месяца и прислал официальный ответ — срок действия ваших справок истек, собирайте пакет документов еще раз!

Слов нет, хочется срочно приобрести ружье!!! Пишу дальше — давайте заключим договор об отступном: Ответ — нет, банк такие договора не заключает и отступное не берет! Разумеется нужен индивидуальный подход! Нужны кредитные каникулы и другие способы отсрочки исполнения обязательств, но!

Валютные скачки

Отсрочки , а не отмены! А то, что уже заплачено, безвозвратно утеряно, потому что речь идёт только о пересчёте остатка задолженности, то есть того, что ещё не оплачено. У большинства это почти весь первоначальный долг, потому что всё время мы платили только проценты.

Рекомендуем к прочтению! штраф водитель сбил пешехода

При таком раскладе общая стоимость нашей квартиры составит около 16 рублей. Перерасчёт в рубли производится только через новый договор. То есть ты заключаешь договор на рублёвый кредит, из этих денег погашаешь старый и начинаешь заново платить проценты, как если бы пришёл в банк впервые.

Удивительно, но факт! Документ размещался на правах рекламы.

Но даже если не заключать новый договор, а обойтись дополнительным соглашением к старому, всё равно пересчёт произведут только остатка с даты заключения дополнительного соглашения.

И никто не будет пересчитывать по новому курсу те проценты, которые вы уже заплатили в прошлом. На практике первые десять лет платишь одни проценты, и лишь незначительная часть платежа погашает основной долг. Например, мы уже выплатили банку тысяч долларов именно в долларах, по курсу на день платежа , и только около 6—7 тысяч из них ушли на погашение основного долга.

Второй возможный вариант решения проблемы — продать квартиру и отдать долг банку. Но при продаже мы получим только 3 рублей, и в этом случае остаток долга составит 5 рублей. Сегодня, при курсе доллара в районе 65 рублей, ежемесячный платеж превышает доход нашей семьи на 50 рублей, а если курс вырастет еще, то превысит гораздо больше! Нам уже нечего есть, нечем оплачивать коммунальные платежи. В магазины не ходим, доедаем остатки круп, купленных еще в прошлом году.

Страшно подумать, что будет, если кто-то из нас заболеет: В одночасье мы оказались за порогом бедности, несмотря на то что продолжаем работать и зарабатывать.

Еще месяц, и мы лишимся всех наших надежд и смысла жизни, так как наша квартира — это не просто крыша над головой, это почти осуществившаяся мечта, дающая возможность для полноценной жизни. В ближайшее время банк подаст на нас в суд и, разумеется, выиграет дело, а после продажи квартиры на торгах мы останемся должны банку еще несколько миллионов. На сегодня остаток долга составляет ,00 долларов США, что в пересчете на текущий курс рубля превышает рыночную стоимость нашей квартиры, несмотря на произведенные за последние 8 лет выплаты и первоначальный взнос.

Но в чем же мы виноваты? Разве мы виноваты в том, что с года мир перевернулся с ног на голову?

Ипотека в валюте

Разве мы могли в начале года предположить, что будет война на Украине? Разве мы могли предположить, что на Россию будут наложены экономические санкции? Разве можно было предположить, что Центральный Банк откажется выполнять свои обязанности, прописанные в Конституции Российской Федерации?

Нет, это предвидеть было совершенно невозможно. Мы стучимся во все двери, стоим в одиночных пикетах возле Государственной думы, Дома Правительства, Центрального Банка, ходим на личные приемы к депутатам и в Администрацию Президента, но в ответ получаем отписки и непонимание.

Удивительно, но факт! Нормальных способов решить проблему ипотеки, в случае каких-либо проблем - нет.

Отчаяние растет с каждым днем: Возникают мысли о том, что жить, в общем-то, больше незачем. Сегодня утром перед работой я стояла с плакатом возле центрального входа в Госдуму — мы стоим там по часа по очереди, стараемся организовать некую цепочку из таких товарищей по несчастью.

Очень холодно, замерзаешь через 10 минут… Я стояла, смотрела на звезды Кремля вдалеке и думала: Olga Светлана, 35 лет, специалист финансового департамента: Кредит я взяла в январе года, менеджер банка активно рекламировала валютную ипотеку собственным примером: Нам с мужем очень хотелось купить квартиру, своей у нас не было, поэтому, когда наконец появился первоначальный капитал, мы отправились в банк.

Летом, когда ситуация стала нагнетаться, я обратилась в банк с просьбой перевести ипотеку в рубли, но мне отказали. Как раз тогда мне пришлось поменять работу, и у меня еще не прошел испытательный срок — по этой причине ипотеку и не перевели. Осенью, когда курс совсем ушел вверх, банк стал предлагать нам только стандартные программы — текущий курс ЦБ плюс текущая ставка по рынку — понятно, что в итоге выходил совершенно неподъемный кредит.

В итоге по сравнению с первоначальной суммой мой кредит вырос в два раза — это при том, что я всегда исправно платила в течение всего года. В конце го мне пришлось взять потребительский кредит, потому что тянуть нам было сложно: Теперь на мне висит два кредита.

Удивительно, но факт! Судья на буйство никак не реагировала и была тише воды, ниже травы, понимая, вероятно, что квалиф.

При моей зарплате в рублей я выплачиваю более 60 А у многих доходы меньше, чем платежи. Мы уже три месяца заявляем о своей проблеме, бьем во все колокола, но никакой реакции нет вообще. В Госдуму сейчас внесено несколько законопроектов, которые призваны защитить валютных заемщиков и уравнять их в правах с рублевыми заемщиками, но пока непонятно, когда эти законы примут.

Валютная ипотека в России, на мой взгляд, не должна существовать вообще, ведь зарплаты мы получаем в рублях.

Попытки договориться с банком и чиновниками

Ошиблись, конечно, сами заемщики, которые поверили банкам как профессиональному институту, который должен давать профессиональные советы. Когда вы приходите к врачу, вы получаете рецепт и понимаете, что он не выдаст вам яд, потому что давал клятву Гиппократа.

Поверив банкам, люди оказались в западне. Заемщик — слабая сторона по договору, мы действительно никак не можем менять условия выплат. Когда мы брали заем, то, конечно, не рассчитывали, что будем работать на карман банкиров до гробовой доски. Olga Как всегда банк заставил взять в долларах Татьяна, 44 года, сотрудник телекоммуникационной компании: У нас с мужем и дочерью не было своей жилплощади, поэтому еще в году мы решили взять кредит.

Сотрудники банка очень настаивали на кредите в долларах: До кризиса наш ежемесячный платеж составлял около 38 рублей, теперь же это 78 Я рассчитывала на рост своих доходов в будущем и доверяла рублю. Сейчас я храню деньги на вкладах только в долларах. Лучше не влезать ни в какие долги Мне было важно, чтобы квартира была рядом с метро, я ведь не вожу машину. Теперь же я понимаю, что дешевле и безопаснее сначала обзавестись квадратными метрами где-то подальше от столицы, но за свои деньги, а потом уже копить на квартиру в Москве.

Лучше не влезать ни в какие долги, если и брать взаймы, то максимум на два года.

Удивительно, но факт! Но есть в стране группа людей, которая оказалась из-за валютных скачков буквально на грани выживания.

Ощущение, что ты на крючке у банка, ужасно. Мирным путём с банком можно договориться на более интересных условиях Если банк договороспособный, то с ним лучше решать проблемы в досудебном порядке. Это и сохранит вам время и деньги, и позволит оптимизировать финансы — не надо будет нанимать юристов. Мирным путём с банком можно договориться на более интересных условиях.

Тем более, что сейчас банки стали сговорчивее, начали рефинансировать валютную ипотеку. Там поняли, что ситуацию надо решать, она сама уже не рассосётся.

Удивительно, но факт! Ключевым является эластичность спроса и очень низкая плановая маржа.

А для этого надо найти способ договориться. Что банку выгоднее, чтобы у него висел на балансе токсичный кредит с неликвидным залогом или пойти на некоторые уступки? Да, многие из заёмщиков подписали отступные и потеряли свои квартиры, и я тоже по сути лишилась квартиры. Другой вопрос, на каких условиях мы их потеряли.

' + window.Text['callme'] + '

Проблемы помогают разобраться в людях В целом, весь этот период борьбы стал для меня и периодом разочарования в людях, и периодом очарования людьми. Ситуация сработала как лакмусовая бумажка. Друзья, знакомые, коллеги, сотрудники банков показали себя с разных и порой неожиданных сторон. Хочу рассказать нашу историю, которая пока не завершена, но может кому то пригодится наш опыт.

Удивительно, но факт! Хотя не отрицаю, что раньше я нормально жила и с ипотекой, часто путешествовала.

Поженившись, мы много лет снимали квартиру. И вот в г, когда нас в очередной раз попросили съехать со съемной квартиры, мы приняли судьбоносное решение сразу скажу в корне неверное взять ипотеку и купить квартиру. Сейчас я уже не могу объяснить, по какой причине ипотеку мы брали в долларах, моя зарплата в тот момент совершенно точно была привязана к доллару и, видимо, мужа тоже.

Мы нашли квартиру в МО г.



Читайте также:

  • Пфр пенсия по потери кормильца в 2017
  • Раздел имущества когда лицо узнало или должно было узнать
  • Диспозитивный метод семейного права
  • Территориальная подсудность исков о разделе имущества супругов